Aangeboden: Appartement met Garage Te Koop in Den Haag

- Prijs: € 169.500 - Datum: Vandaag - Appartement met Garage Te Koop in Den Haag Smaragdhorst 234 Wegens verhuizing Te Koop mijn schitterende ruime Appartement met Garage in Den Haag Ik heb meer dan 10 jaren heel... Appartement met Garage Te Koop in Den Haag: Smaragdhorst 234 Wegens verhuizing Te Koop mijn schitterende, ruime, Appartement met Garage in Den Haag. Ik heb meer dan 10 jaren heel prettig gewoond in dit appartement. Heel centraal gelegen 4 kamer appartement (kleine kamer en keuken doorgebroken tot royale eetkeuken) op de 3e etage met schitterend en weids vrij uitzicht over Landgoed Marlot. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer, uitvalswegen en winkels. Nette buurt. Inpandige Garage Te Koop voor € 32.5000. Bel Van Paaschen Makelaars: 070 - 3495495 (behandelt het voor mij) INDELING (90m2 oppervlakte): Gesloten portiek, trap/lift naar 3e etage, entree, ruime l-vormige hal met garderobe kast, kast met wasmachineaansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met douche en vaste wastafel, woonkamer met gashaard (ca. 4.90x4.25m) en suite met slaap/studeerkamer (ca. 4.65x3.09m) met deur naar zonnig achterbalkon (op het zuiden), royale slaapkamer (ca. 4.90x 3.11m), moderne, ruime, topklasse Italiaanse Design keuken van Valcucine type Artematica (ca. 4x3.27m) met Gaggenau inbouw apparatuur, achterbalkon. Nieuwprijs Keuken: +/- € 50.000. BIJZONDERHEDEN: zeer groene ligging tegenover Landgoed Marlot en uitzicht op tuinen voor en achter hele appartement voorzien van dure parketvloer design open haard (gas) verwarmde, veilige, garage (inpandig) separaat te koop, vraagprijs: € 32.500,--, toegestaan om een extra auto voor de garage te parkeren renovatie in appartement uitgevoerd: kleine kamer en keuken doorgebroken tot royale design eetkeuken met Gaggenau inbouwapparatuur, badkamer, nieuwe leidingen, nieuwe elektrische installatie, open haard (gas), garderobekast, parket, wasmachine en boiler naar werkkast verplaatst (ruimtebesparing in keuken) zonnig balkon op het zuiden actieve en professionele VvE, dit is het beste gemanagede en onderhouden gebouw in de omgeving, bijdrage € 149,81 per maand, voorschot stookkosten € 66,-- per maand, garage € 11,26 per maand kwaliteit en de locatie van dit gebouw is beter dan dat van de andere gebouwen in de omgeving. De prijs/kwaliteitsverhouding is gunstiger. Hierdoor dus ook heel geschikt als beleggingsobject. De verwachting is dat appartementen in dit gebouw sneller in waarde zullen stijgen dan de markt. de VvE heeft de laatste jaren veel groot onderhoud uitgevoerd o.a.: liften zijn vervangen, CV ketels zijn vervangen, dak vernieuwd, gevels gerenoveerd, buitenriolering vervangen Financiering VVE is op orde (planning van het groot onderhoud wordt gemaakt aan de hand van Meerjaren Onderhoudsbegroting) VvE reservefonds per 31-12-2009 (woningen) € 194.569,70 en (garages) € 27.812,19 eigen ruime berging in onderbouw (ook voor fietsen) gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond tot 31-12-2035, canon € 104,60 per jaar winkelcentrum (o.a. Albert Heijn, Hooglvliet, Blokker, Kruidvat): 10 minuten lopen Den Haag centrum 12 minuten fietsen (15 minuten met bus 24) station: 15 minuten lopen bushaltes: 2 minuten lopen bos: overkant http://funda.nl/47954358 Bel Van Paaschen Makelaars: 070 - 3495495

meer info